Quanto vale
la tua casa? Valutazione gratuita e senza impegno.

Sì. La valutazione non costa nulla, né il sopralluogo né il documento scritto che ricevi. Vale anche se poi decidi di non vendere, o di vendere con un’altra agenzia.

Se invece scegli di affidarci la vendita, la provvigione te la indichiamo prima di iniziare e la mettiamo per iscritto nell’incarico, così sai subito quanto ti costa vendere.

No. La valutazione non è un incarico. Ti diciamo quanto vale la casa e in quanto tempo puoi aspettarti di venderla, poi decidi con calma, anche di non fare nulla.

Va bene anche se stai solo valutando. Nel modulo puoi scriverlo, e sapere il valore della casa ti serve comunque per capire se e quando ti conviene muoverti.

Con un sopralluogo. Due case che sembrano uguali possono valere cifre molto diverse, perché contano lo stato, l’efficienza energetica, la distribuzione degli spazi, la luce e i documenti. Un modulo online da solo queste cose non le vede, ed è il motivo per cui qui non trovi una cifra automatica.

I dati che ci lasci servono a prepararci. Poi ti chiamiamo e veniamo a vedere la casa.

Partiamo dalle vendite reali della zona, non dai prezzi dei portali, che sono solo richieste. Poi guardiamo la casa dal vivo e teniamo conto della posizione, dell’andamento del mercato, della domanda e di quali altre case troverà chi vuole comprare.

Nella valutazione scritta trovi il prezzo, come ci siamo arrivati e in quanto tempo puoi aspettarti di vendere.

Può succedere, e preferiamo dirtelo subito. Una casa proposta troppo alta riceve poche richieste, resta ferma per mesi e alla fine si vende dopo una serie di ribassi, spesso a meno di quanto avresti ottenuto partendo dal prezzo giusto.

Ti spieghiamo come siamo arrivati a quella cifra e ne parliamo insieme. La decisione resta tua.

Niente di obbligatorio. Se li hai a portata di mano ci aiutano l’atto di provenienza, le planimetrie e le visure catastali, le concessioni edilizie e l’APE, e se la casa è in condominio anche gli ultimi bilanci.

Se non li trovi non è un problema. Ti diciamo noi quali servono e ti seguiamo passo passo. E non serve sistemare la casa apposta, la vediamo com’è.

Meglio scoprirlo adesso. Un geometra o un architetto confronta le planimetrie in catasto e le concessioni del comune con lo stato reale della casa. Capita più spesso di quanto si pensi, per una finestra murata, un muro spostato o un ripostiglio diventato camera.

Se c’è una difformità te la spieghiamo, con i costi e i tempi per sistemarla. Scoperta all’ultimo, davanti al perito della banca o al notaio, può far saltare la vendita.

Non è un problema, a patto di dirlo con chiarezza e di fissare un prezzo coerente. Durante il sopralluogo ti diciamo cosa conviene sistemare prima di vendere e cosa no.

Quando serve prepariamo uno studio delle potenzialità e un computo metrico, così chi compra sa quanto dovrà investire. Si vende meglio e prima.

Sì, in entrambi i casi. Il mutuo residuo si estingue al rogito con il ricavato della vendita, e alla pratica pensiamo noi insieme alla banca e al notaio.

Successioni, procure e donazioni le seguiamo con un avvocato specializzato in diritto immobiliare. Se gli eredi sono più di uno, avere un valore scritto aiuta anche a decidere insieme.

Lavoriamo nell’Alto Vicentino, a partire da Thiene, Zanè e Schio. Se il tuo comune non compare tra i suggerimenti del modulo scrivilo lo stesso, al telefono ti diciamo se possiamo seguirti.